留学推动中国人在澳购房,墨尔本房产最受欢迎,霍巴特置业意向最高涨

留学推动中国人在澳购房,墨尔本房产最受欢迎,霍巴特置业意向最高涨

根据海外房地产中文网站“Overseas.com”的数据,墨尔本目前是澳大利亚最受中国购房者欢迎的城市。

随着澳元兑人民币的汇率下跌超过11%,澳大利亚房地产的吸引力增加了中国买家。

第一季度,销售数据显示,在澳大利亚主要城市的买家中,中国买家的比例为:墨尔本为43.8%,悉尼为23.9%,布里斯班为10.2%,珀斯和阿德莱德为6.1。 %,黄金海岸3.7%,堪培拉3.6%,霍巴特2.6%。

目前,外国买家需要在新南威尔士州和维多利亚州购买8%的税。

虽然外国买家需要支付更高的税金来购买澳大利亚的房屋,但最近澳元的下跌意味着在澳大利亚以80万美元的价格购买房屋可以比2017年减少88,000美元。

随着房地产行业的改善,预计明年中国买家将重返澳大利亚房地产市场。

根据“外联网”的数据,今年第二季度,咨询房价300万至700万澳元的中国买家增加了30%。

但以700万美元至1450万美元的价格咨询澳大利亚房地产的中国买家下跌了36%,而咨询房地产200万美元的中国买家下跌了20%。

根据Homenet首席执行官CarrieLaw的说法,墨尔本是澳大利亚最受中国买家欢迎的城市,中国买家对墨尔本房产的兴趣比悉尼高83%。

中央商务区(CBD),PointCook,Doncaster,Southbank和Toorak是墨尔本最受欢迎的城市区之一。

她说:“就中国买家的兴趣而言,他们对霍巴特房产的兴趣增长最快,其次是布里斯班和堪培拉。

在霍巴特,2018年开展房地产的中国买家与2017年相比增长了77%。

堪培拉中国买家的兴趣水平在澳大利亚排名第三,增长率为24.6%。

在次发达地区,一些政策较好的城市也吸引了中国买家的兴趣,吉朗就是其中之一。

高等教育极大地促进了中国买家在澳大利亚的投资。

Law说,中国买家喜欢在维多利亚购买房屋的原因之一是维多利亚州拥有优质的教育资源。

维多利亚州的国际学生人数是澳大利亚最大的,占澳大利亚学生总数的三分之一以上。新南威尔士州的国际学生人数约占所有外国学生的30%,昆士兰州和西澳大利亚州分别占13%和9%。

房地产首席经济学家Nerida Conisbee也表示,那些在墨尔本寻找房子的人主要集中在像卡尔顿和克莱顿这样的大学区以及提供土地收购选择的城市地区,如PointCook。

该报告还提到,中国人在布里斯班买房的原因很大程度上是因为孩子们在城里学习。他们想给自己的孩子一个属于自己的房子。

Law说:“中国买家对澳大利亚房地产的需求来自于财富的增长,海外安全储备的愿望,教育,旅游,商业联系,移民,环境因素和生活方式的选择。”

83%的中国投资者表示,教育是他们移民的原因,69%表示这是出于环保原因,57%表示这是出于食品安全的原因,28%表示这是出于资产保障。

17: 31

来源:指南针海外留学

出国留学促使中国人在澳大利亚买房,墨尔本的房产是最受欢迎的,而霍巴特购买房屋的意愿最高。

根据海外房地产中文网站“Overseas.com”的数据,墨尔本目前是澳大利亚最受中国购房者欢迎的城市。

随着澳元兑人民币的汇率下跌超过11%,澳大利亚房地产的吸引力增加了中国买家。

第一季度,销售数据显示,在澳大利亚主要城市的买家中,中国买家的比例为:墨尔本为43.8%,悉尼为23.9%,布里斯班为10.2%,珀斯和阿德莱德为6.1。 %,黄金海岸3.7%,堪培拉3.6%,霍巴特2.6%。

目前,外国买家需要在新南威尔士州和维多利亚州购买8%的税。

虽然外国买家需要支付更高的税金来购买澳大利亚的房屋,但最近澳元的下跌意味着在澳大利亚以80万美元的价格购买房屋可以比2017年减少88,000美元。

随着房地产行业的改善,预计明年中国买家将重返澳大利亚房地产市场。

根据“外联网”的数据,今年第二季度,咨询房价300万至700万澳元的中国买家增加了30%。

但咨询澳大利亚房地产价格在700万澳元至1450万澳元之间的中国买家下跌了36%。咨询200万美元房产的中国买家也下跌了20%。

根据Homenet首席执行官CarrieLaw的说法,墨尔本是澳大利亚最受中国买家欢迎的城市,中国买家对墨尔本房产的兴趣比悉尼高83%。

中央商务区(CBD),PointCook,Doncaster,Southbank和Toorak是墨尔本最受欢迎的城市区之一。

她说:“就中国买家的兴趣而言,他们对霍巴特房产的兴趣增长最快,其次是布里斯班和堪培拉。

在霍巴特,2018年开展房地产的中国买家与2017年相比增长了77%。

堪培拉中国买家的兴趣水平在澳大利亚排名第三,增长率为24.6%。

在次发达地区,一些政策较好的城市也吸引了中国买家的兴趣,吉朗就是其中之一。

高等教育极大地促进了中国买家在澳大利亚的投资。

Law说,中国买家喜欢在维多利亚购买房屋的原因之一是维多利亚州拥有优质的教育资源。

维多利亚州的国际学生人数是澳大利亚最大的,占澳大利亚学生总数的三分之一以上。新南威尔士州的国际学生人数约占所有外国学生的30%,昆士兰州和西澳大利亚州分别占13%和9%。

房地产首席经济学家Nerida Conisbee也表示,那些在墨尔本寻找房子的人主要集中在像卡尔顿和克莱顿这样的大学区以及提供土地收购选择的城市地区,如PointCook。

该报告还提到,中国人在布里斯班买房的原因很大程度上是因为孩子们在城里学习。他们想给自己的孩子一个属于自己的房子。

Law说:“中国买家对澳大利亚房地产的需求来自于财富的增长,海外安全储备的愿望,教育,旅游,商业联系,移民,环境因素和生活方式的选择。”

83%的中国投资者表示,教育是他们移民的原因,69%表示这是出于环保原因,57%表示这是出于食品安全的原因,28%表示这是出于资产保障。

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